一方面，因?yàn)椤稐l例》中沒有硬性要求中、高級物業(yè)管理從業(yè)人員必須持有該證，導(dǎo)致該證在行業(yè)內(nèi)部的作用也大大下降;另一方面，目前市場上招聘物 業(yè)管理中高級管理人員，對應(yīng)聘者的要求大部分還停留在“持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證”的要求上，極少有單位要求應(yīng)試者持有”物業(yè)管理師資格證”，內(nèi)部的認(rèn) 同度都不高，更何談內(nèi)部作用?本行業(yè)的人都知道，“物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證”實(shí)際上是用錢來買的證件，只要交了錢，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)就會給你頒證，說句不好聽的 話，是 “人”交了錢都能領(lǐng)個該證。可是物業(yè)管理企業(yè)招聘大多數(shù)還是只要求有此該就行，說明內(nèi)部本身還沒有重視”物業(yè)管理師資格證”，行業(yè)內(nèi)部都不重視，又何談在 社會的含金量呢?第三方面，物業(yè)管理在中國運(yùn)行了32年，直到2010年才正式啟動注冊管理師，而如今，在各物業(yè)管理企業(yè)的“大佬們”都是從事物業(yè)管理多 年，大多數(shù)人是從國企業(yè)轉(zhuǎn)崗或從基層崗位做到領(lǐng)導(dǎo)崗位，養(yǎng)尊處優(yōu)慣了，又有多少大佬們愿意化工夫還來考這個不容易考的“物業(yè)管理師”，并且《條例》也沒有 硬性要求物業(yè)管理企業(yè)中高級管理人員必須持有該證才可上崗，這些行業(yè)的大佬們不重視”物業(yè)管理師資格證”，行業(yè)就重視不起來，有的人還認(rèn)為，物業(yè)管理不是 從事什么高科研行業(yè)，只要用心去工作，就能把事情做好，有沒有該證，并不重要。