国产女人大黑β片在线观看_国产成人亚洲精品无码Av大片l_亚洲成人无码手机播放_强奸暴虐视频在线观看


學(xué)校介紹

曼頓培訓(xùn)網(wǎng)(www.mdpxb.com),是北京曼頓企業(yè)管理咨詢有限公司(以下簡稱北京曼頓咨詢)旗下網(wǎng)站。是總部位于美國的國際職業(yè)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)合會在北京地區(qū)授權(quán)的培訓(xùn)考試及認(rèn)證單位[認(rèn)證號:IOCL086132],同時(shí)也是 香港培訓(xùn)認(rèn)證中心授權(quán)的培訓(xùn)認(rèn)證機(jī)構(gòu)[認(rèn)證號:HKTCC(GZ)A1.. 招生資質(zhì): 已認(rèn)證
學(xué)校優(yōu)勢: 企業(yè)內(nèi)訓(xùn)方面/公開課方面
咨詢電話: 13810210257
分享到:
2019房地產(chǎn)企業(yè)全生命周期資本稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)專題通知(深圳,3月29-30日)
2019/3/21 9:57:03 來源:北京曼頓企業(yè)管理咨詢有限公司 [加入收藏]

2019房地產(chǎn)企業(yè)全生命周期資本稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)專題通知(深圳,3月29-30日)
【舉辦單位】北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng) www.mdpxb.com 中國培訓(xùn)資訊網(wǎng) www.e71edu.com
【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓(xùn)日期】2019年3月29-30日
【培訓(xùn)地點(diǎn)】深圳
【培訓(xùn)對象】各房地產(chǎn)企業(yè)總裁、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)部、運(yùn)營管理、拆遷管理、戰(zhàn)略投資等部門及注冊會計(jì)師、稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。

【課程背景】
2019年,房地產(chǎn)再次進(jìn)入深度調(diào)整期:一方面,拿地、融資、稅務(wù)成本攀升,擠壓房企的利潤空間;一方面,國家在加速尋找可以替代房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)再次迎來小房企被并購、大房企謀轉(zhuǎn)型的洗牌時(shí)代!?
本課程以新形勢、新個(gè)稅、新征管為背景,全面系統(tǒng)地梳理了房地產(chǎn)企業(yè)全生命周期資本運(yùn)作過程中的稅務(wù)規(guī)劃,分拿地、運(yùn)營、融資、退出四個(gè)板塊,一層層抽絲剝繭,將每個(gè)節(jié)點(diǎn)的節(jié)稅技巧和風(fēng)險(xiǎn)控制一網(wǎng)打盡。接地氣、重實(shí)效,只要學(xué)會一招,便可斬獲百萬投資回報(bào)。

【課程大綱】
第一節(jié):大勢觀瀾—看清趨勢,謀定而后動
1.回首2018年,金稅三期+國地稅合并+個(gè)稅修訂+中美貿(mào)易戰(zhàn)+經(jīng)濟(jì)寒冬
2.展望2019年,減稅幾何?房產(chǎn)稅?社保入稅落地?地產(chǎn)夜壺命運(yùn)如何?
3.新周期下,房企資本運(yùn)作新特點(diǎn)和各節(jié)點(diǎn)稅收籌劃點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)盤點(diǎn)
4.碧桂園的啟發(fā):控成本、提效率、防風(fēng)險(xiǎn)、謀轉(zhuǎn)型
第二節(jié):拿地稅收籌劃
一.股權(quán)架構(gòu)
1.誰做拿地主體?誰做投資主體?
⑴ 全稅種測試:企業(yè)所得稅、土地增值稅、增值稅、契稅、個(gè)稅
⑵ 多架構(gòu)考量:自然人直接架構(gòu):龍地產(chǎn)案例
⑶ 合伙企業(yè)間接架構(gòu):碧桂園跟投案例
⑷ 控股公司間接架構(gòu):紅星美凱龍案例
⑸ 海外架構(gòu):2018年港股上市房企盤點(diǎn)和架構(gòu)解析
⑹ 契約型架構(gòu):萬科地產(chǎn)案例
二.拿地籌劃
1.拿新地
⑴ 招拍掛拿地中勾地成本的處理
⑵ 合作建房:一方出錢、一方出資源、一方出運(yùn)營的合作方案和籌劃要點(diǎn)
⑶ 特殊拿地:舊城改造;拆遷還建等
2.拿存量地
⑴ 股權(quán)收購 PK 資產(chǎn)收購 PK 吸收合并
⑵ 股權(quán)收購:收購前盡調(diào);收購方案設(shè)計(jì);收購稅收籌劃
⑶ 資產(chǎn)收購:過橋公司設(shè)立
⑷ 吸收合并:什么情況下可以使用?
第三節(jié):運(yùn)營稅收籌劃
1.資產(chǎn)剝離方式概覽(分立、轉(zhuǎn)讓、劃轉(zhuǎn)、投資)
2.分 立:榮安地產(chǎn)分立案例(流程+節(jié)稅點(diǎn)+風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)+點(diǎn)評)
3.投 資:肥肥地產(chǎn)投資案例(流程+節(jié)稅點(diǎn)+風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)+點(diǎn)評)
4.劃 轉(zhuǎn):某上海地產(chǎn)公司剝離商業(yè)地產(chǎn)案例
5.跟投中如何做節(jié)稅籌劃(持股模式、地址選擇、進(jìn)入時(shí)點(diǎn)等)
第四節(jié):退出稅收籌劃
1.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司注銷清算:五步驟+10個(gè)稅收節(jié)點(diǎn)
2.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓節(jié)稅案例深度剖析
3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型中的稅收籌劃招數(shù)盤點(diǎn)
4.新個(gè)稅+CRS啟動后,高凈值人群財(cái)富配置專題
5.富貴鳥和小馬奔騰案例看家族企業(yè)的財(cái)富傳承之道
第五節(jié):融資稅收籌劃
1.房企創(chuàng)新融資模式的稅政籌劃案例(信托、ABS、供應(yīng)鏈金融等)
2.房地產(chǎn)基金運(yùn)作模式及稅收籌劃
第六節(jié):老師現(xiàn)場與您答疑互動,學(xué)員問老師答,疑難問題不帶回家。

【講師介紹】
李老師,曼頓培訓(xùn)網(wǎng)(www.mdpxb.com)資深講師。兮鼎咨詢合伙人、被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“股權(quán)女神”。擁有律師、注冊會計(jì)師、注冊稅務(wù)師、基金從業(yè)資格;服務(wù)過的企業(yè)包括萬科集團(tuán)、碧桂園、和記黃埔、方興地產(chǎn)、中房集團(tuán)、魯能地產(chǎn)、金融街控股、裕隆集團(tuán)、聯(lián)想控股、拉卡拉、神州租車、千年舟集團(tuán)、青海春天等百余家企業(yè)。在全國各地巡講股權(quán)、資本類課程百余場,培訓(xùn)學(xué)員萬余人;李老師善于用企業(yè)家通俗易懂的管理及運(yùn)營詞匯將艱澀難懂的管理、法律、稅法詞匯口語化,她所設(shè)計(jì)的投融資方案安全、可靠、簡單易行,深受學(xué)員喜愛。

【費(fèi)用及報(bào)名】
1、費(fèi)用:培訓(xùn)費(fèi)3680元(含培訓(xùn)費(fèi)、講義費(fèi));如需食宿,會務(wù)組可統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理。
2、報(bào)名咨詢:4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報(bào)名流程:電話登記-->填寫報(bào)名表-->發(fā)出培訓(xùn)確認(rèn)函
4、備注:如課程已過期,請?jiān)L問我們的網(wǎng)站,查詢最新課程
5、詳細(xì)資料請?jiān)L問北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng):www.mdpxb.com (每月在全國開設(shè)四百多門公開課,歡迎報(bào)名學(xué)習(xí))

我要發(fā)表評論

      褚洪波
      方向:行政管理
      中國企業(yè)成長戰(zhàn)略研究專家 皇明商學(xué)院副院長 浙商競爭力論壇特約嘉賓 浙江大學(xué)客座教授 多家企業(yè)經(jīng)營顧問 褚洪波老師專長于戰(zhàn)略管理、執(zhí)行力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、...