知識點：合同的違約責任
違約責任，是指當事人一方因不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，而向另一方當事人所應承擔的民事責任。
(1)合同法上的免責事由可分為兩大類，即法定免責事由(主要是不可抗力)和約定免責事由。
(2)承擔違約責任的主要方式
①繼續(xù)履行;
�、谫r償損失;
當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。受害人在采取措施減輕損害的過程中，也要支付一定的費用，只要受害人所支付的費用是合理的，則應由違約當事人承擔這些費用。
�、壑Ц哆`約金;
如果約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
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債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
�、莶扇⊙a救措施。
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