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經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》沖刺試題及答案解析(3)

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17. 最早出現(xiàn)的地租形式是(b)。

a.級(jí)差地租

b.奴隸制地租

c.壟斷地租

d.絕對(duì)地租

【答案解析】:本題考查地租的產(chǎn)生和發(fā)展。最初出現(xiàn)的地租是奴隸制地租,以勞役地租為基本形式。參見(jiàn)教材p16。

18. 在同一塊土地上連續(xù)追加投資,由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)是(b)。

a.級(jí)差地租i

b.級(jí)差地租ii

c.絕對(duì)地租

d.壟斷地租

【答案解析】:本題考查級(jí)差地租ii的概念。級(jí)差地租ii是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資,由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。參見(jiàn)教材p16-17。

19. 土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租是(d)。

a.級(jí)差地租

b.奴隸制地租

c.壟斷地租

d.絕對(duì)地租

【答案解析】:本題考查絕對(duì)地租的概念。絕對(duì)地租是指土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。參見(jiàn)教材p17。

20. 下列關(guān)于城市職能或城市性質(zhì)的表述中,錯(cuò)誤的是(d)。

a.城市職能是指某個(gè)城市在國(guó)家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工

b.城市職能概念的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分

c.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)

d.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)

【答案解析】:本題考查城市職能與城市性質(zhì)的概念與區(qū)別。參見(jiàn)教材p18。

21. 郊區(qū)化一般發(fā)生在城市化水平達(dá)到(d)的時(shí)候。

a.50%~60%

b.60%~70%

c.80%~90%

d.70%~80%

【答案解析】:本題考查郊區(qū)化的概念。郊區(qū)化是指區(qū)域城市化水平達(dá)到一定程度(70%~80%)。參見(jiàn)教材p21。

22. (c)是指大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散過(guò)程。

a.城市化

b.郊區(qū)化

c.逆城市化

d.后現(xiàn)代城市化

【答案解析】:本題考查逆城市化的概念。參見(jiàn)教材p23。

23. 某省的總?cè)丝跒?000萬(wàn)人,其中城鎮(zhèn)人口為4200萬(wàn)人,則該省的城市化率為(c)。

a.39.5 %

b.48.7 %

c.52.5 %

d.60 %

【答案解析】:城市化水平也稱(chēng)城市化率,是指一個(gè)區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘陌俜直取?4200/8000)×100%=52.5%。參見(jiàn)教材p19。

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