6. 根據(jù)新出臺(tái)的《房屋征收管理?xiàng)l例》的規(guī)定，以下(abcd)屬于公共利益用地。

a.保障性安居住房用地

b.危舊房改造

c.市政公共事業(yè)用地

d.防災(zāi)減災(zāi)用地

e.解決就業(yè)的項(xiàng)目用地

【答案解析】：記清公共利益的五類。參見教材p26

7. 公共利益具有(abce)特征。

a.公共利益是客觀的

b.公共利益是共享的

c.公共利益是不確定的

d.公共利益是確定的

e.共同利益不同于國家利益或政府利益

【答案解析】：本題考查公共利益的特點(diǎn)。參見教材p26-27。

8. 必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地包括(bcd)。

a.所有農(nóng)田

b.所有基本農(nóng)田

c.基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的

d.其他土地超過70公頃的

e.基本農(nóng)田以外的其他土地超過35公頃的

【答案解析】：國務(wù)院批準(zhǔn)的項(xiàng)目：①所有的基本農(nóng)田;②基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;③其他土地超過70公頃的(包括耕地和其它土地之和超過70公頃的)。參見教材p29。

9. 集體土地征收的一般程序是(abde)。

a.申請(qǐng)

b.審查

c.競地

d.批準(zhǔn)

e.公告

【答案解析】：本題考查集體土地征收的程序。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，集體土地征收的程序大致可分為申請(qǐng)、審查、批準(zhǔn)、公告和補(bǔ)償?shù)炔襟E。參見教材p27。

10. 下列征地屬于非法征地、無效征地的是(ae)。

a.縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收農(nóng)地20畝

b.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收非基本農(nóng)田10畝

c.先辦立項(xiàng)后征地

d.一般建設(shè)項(xiàng)目分期征地

e.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)征收四荒

【答案解析】：本題考查土地征收的審批。新《土地管理法》取消了省級(jí)以下人民政府的征地審批權(quán)，因此選項(xiàng)ae有誤。參見教材p29。

11. 集體土地征收后的征地補(bǔ)償費(fèi)用包括(abce)。

a.安置補(bǔ)助費(fèi)

b.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

c.土地補(bǔ)償費(fèi)

d.安置補(bǔ)償費(fèi)

e.青苗補(bǔ)償費(fèi)

【答案解析】：征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物與青苗補(bǔ)償費(fèi)。參見教材p30。

12. 2004年修改的《土地管理法》從法律上加強(qiáng)了征收土地的審批，上收了征地審批權(quán)，取消了(abc)征地審批權(quán)。

a.省級(jí)以下地級(jí)人民政府

b.省級(jí)以下市級(jí)人民政府

c.縣級(jí)人民政府

d.省級(jí)人民政府

e.國務(wù)院

【答案解析】：本題考查集體土地征收的審批。2004年修改的《土地管理法》從法律上加強(qiáng)了征收土地的審批，上收了征地審批權(quán)，取消了省級(jí)以下地(市)和縣級(jí)人民政府的征地審批權(quán)。參見教材p29。

13. 被征地農(nóng)民可以有多種安置途徑，其中最為常用的安置方式是(bd)。

a.入股分紅安置

b.保障安置

c.異地移民安置

d.貨幣安置

e.重新?lián)駱I(yè)安置

【答案解析】：本題考查被征地農(nóng)民的安置。被征地農(nóng)民可以有多種安置途徑，其中最為常用的安置方式是貨幣安置和保障安置。參見教材p30。

14. 市、縣人民政府土地行政主管部門對(duì)材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定(acde)。

a.供地方案

b.土地征用方案

c.補(bǔ)充耕地方案

d.征收土地方案

e.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

【答案解析】：本題考查集體土地征收的審查。市、縣人民政府土地行政主管部門對(duì)資料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案。參見教材p28。

15. 在國有土地征收的評(píng)估中，如房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具了有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)(ace)。

a.責(zé)令限期改正

b.對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)處以1萬元以上3萬元以下的罰款

c.可記入該估價(jià)師的信用檔案

d.情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照

e.造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任

【答案解析】：b對(duì)單位處以5萬元-20萬元的罰款;d情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書，非營業(yè)執(zhí)照。參見教材p35。

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