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景觀設計師考試章節(jié)要點:建筑安裝工程費用的結算

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唯學小編應準備參加2013年景觀設計師考試的考生需求,特整理了景觀設計師考試中建筑安裝工程費用結算的主要內容,文章主要從工程變更價款的確定方法和索賠費用的組成兩部分為您詳細介紹,具體內容如下,以供考生參考:

工程變更價款的確定方法

一,合同中約定的確定方法:

1,合同中有適用變更價款,按合同辦;

2,合同中有類似變更價款的,按合同類似的辦;

3,合同中沒有的,則由承包人或發(fā)包人提出,經對方確認后執(zhí)行。

二,工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的確定方法:和上述一樣,則不過是用綜合單價來計。

索賠費用的組成

一,索賠費用的組成:措施費不能索賠。

1,人工費;

2,材料費;

3,機械使用費;如機械窩工費的計算:租賃的按實際租金和調進調出的分攤計算;自備的按臺班拆舊費計算。

4,分包費用;

5,現(xiàn)場管理費;

6,利息;

7,總部(企業(yè))管理費(比例按3﹪-8﹪計算);

8,利潤;①工程范圍的變更;②文件有缺陷或技術性錯誤,業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠。

一般工程暫停的費用索賠中很難加進利潤損失。

二,索賠費用的計算方法:

1,實際費用法;

2,總費用法;

3,修正的總費用法。

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