唯學(xué)網(wǎng)小編提醒：以下內(nèi)容是關(guān)于房地產(chǎn)策劃師模擬試題的主要內(nèi)容，到目前為止，房地產(chǎn)策劃師目前還不是國家統(tǒng)考，每個省份的試題都不一樣，目前的考試難度還不是太大，只要早點入手，以下是文章的主要內(nèi)容：
一、單選題
1、 按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定，用正投影方法，詳細(xì)準(zhǔn)確地畫出的圖樣，稱為“房屋建筑圖”，又稱為(C)
A、進(jìn)度圖 B、藍(lán)圖 C、施工圖 D、設(shè)計圖
2、 建筑材料按化學(xué)組成分為無機材料、有機材料和(D)
A、天然材料 B、防水材料 C、人造材料 D、復(fù)合材料
3、 材料在外力作用下抵抗破壞的能力稱為(D)
A、孔隙率 B、密實度 C、硬度 D、強度
4、 土地調(diào)查是為查清土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布和(A)而進(jìn)行的調(diào)查。
A、權(quán)屬狀況 B、位置 C、土地用途 D、共用情況
5、 根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定稅率分別為7%、5%和(A)
A、1% B、2% C、10% D、8%
6、 城市規(guī)劃應(yīng)根據(jù)人居環(huán)境科學(xué)理論，實現(xiàn)自然、人文、社會、居住和(D)共五個系統(tǒng)的有機統(tǒng)一。
A、藝術(shù) B、生態(tài) C、科技 D、支撐
7、 房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計包括項目的方案設(shè)計、(A)及施工圖設(shè)計等。
A、初步設(shè)計 B、外立面設(shè)計 C、價格估算 D、微觀設(shè)計
8、 房地產(chǎn)管理部門在接到開發(fā)企業(yè)申請后，經(jīng)審查合格的，應(yīng)在接到申請后10日內(nèi)核發(fā)(B)
A、《國有土地使用證》
B、《商品房預(yù)售許可證》
C、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
D、《建設(shè)工程施工許可證》
9、 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化表外處理是指房地產(chǎn)公司將(A)出售給SPV.
A、自有資產(chǎn) B、資產(chǎn)收益
C、租賃合同 D、股票
10、 ABS融資是指(D)
A、建設(shè)—運營—移交
B、互助基金
C、按揭貸款
D、資產(chǎn)支撐證券化
11、 PM2系統(tǒng)以(B)為控制核心。
A、籌資成本
B、合同成本
C、收支項目
D、建安成本
12、 調(diào)研計劃實施包括數(shù)據(jù)資料的收集、加工處理和(A)三個步驟。
A、分析
B、統(tǒng)計
C、歸納
D、建檔
13、 可行性研究是項目立項、審批(D)的依據(jù)。
A、審核
B、投資
C、決策
D、開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議合同
14、 已知售價增加15%，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值增加30%，則售價的敏感系數(shù)為(B)
A、0.5 B、2 C、3 D、4
15、 風(fēng)險分析又稱為(B)
A、期望值分析 B、概率分析 C、成本分析 D、動態(tài)分析
16、 策劃學(xué)的本質(zhì)涵義是，揭示個人、組織創(chuàng)造性地組合運用一切可以利用的(B)三大基本要素，從而掌握行動的主導(dǎo)權(quán)，達(dá)支預(yù)期目標(biāo)的規(guī)律的學(xué)問。
A、信息、物流、技術(shù) B、信息、資源、時間
C、概念、資源、人力資源 D、管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、廣告學(xué)
17、 發(fā)展商策劃模式又稱為(D)
A、品牌策劃模式 B、全程策劃模式
C、產(chǎn)品策劃模式 D、“非策劃”模式
18、 市場細(xì)分的客觀基礎(chǔ)是(D)
A、心理因素 B、區(qū)域因素
C、購買動機 D、消費者需求差異性
19、 營銷策略分為整體市場策略、市場細(xì)分化策略和(C)
A、價格策略 B、差異性市場策略
C、市場密集型策略 D、無差別策略
20、 房地產(chǎn)企業(yè)把人、財、物集中起來為少數(shù)有限的細(xì)分市場服務(wù)稱為(B)
A、整體市場策略 B、集中營銷策略
C、市場細(xì)分化策略 D、無差別策略
唯學(xué)網(wǎng)小編提醒：助理房地產(chǎn)策劃師考試一共兩卷，全考書上的內(nèi)容社會通過率還可以，難度比較低;但是二級難度就開始增加了，還有要加考論文，不過當(dāng)然二級含金量也會高很多。
