近日,有奧克蘭房地產(chǎn)律師指出,海外買家購買的房屋遠多于官方數(shù)據(jù)公布的3%。針對這一說法,工黨表示支持,并認為應該對海外房產(chǎn)買家采取限購措施,包括留學生和臨時工簽持有者。
新西蘭土地信息局披露的二季度房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示,海外買家購買的房屋為1749套,占比總交易量57678套的3%,這和之前公布的一季度數(shù)據(jù)相吻合。
不過,位于奧克蘭西區(qū)New Lynn的房產(chǎn)律師Mary Anne Shanahan表示,3%的數(shù)據(jù)并不準確,因為“海外買家”并沒有算上在新西蘭的工簽持有者和留學生,這些人應該被算作海外買家。
Shanahan說:“LINZ數(shù)據(jù)顯示,工簽和學簽持有者購買了8000多套自住房以及4707套非自住房。海外買家購買了大約29%的房屋,而不是3%。”
對于這一說法,工黨住房發(fā)言人Phil Twyford表示贊成。他說:“在海外投機者這個問題上,政府使用“挑選過”的數(shù)據(jù)誤導大眾,對新西蘭房市影響重大!
Twyford表示,政府把海外留學生和臨時工簽持有者算作了新西蘭人,在工黨限制海外買家的政策下,這兩個群體不可以購買現(xiàn)房。
“土地信息局數(shù)據(jù)顯示,在過去的3個月時間里,有2300套房屋被非居民購買,另有5700套被臨時簽證持有者購買卻不想自住。8000套房屋占比13%,是政府公布數(shù)據(jù)的4倍。” Twyford說。
Twyford強調(diào),自土地信息局公布相關(guān)數(shù)據(jù)以來,新西蘭的主要銀行已經(jīng)停止了非居民的海外收入貸款,銀行承認了國家黨拒絕承認的事實。
“國家黨應該支持新西蘭家庭和首次購房者,限制非居民海外買家。應該接受工黨的政策,禁止海外買家購買現(xiàn)房! Twyford說道。
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